Taakveld Beheer overige gebouwen en gronden

Tot dit taakveld behoren taken met betrekking tot onroerend goed dat niet in exploitatie is en niet aan een specifiek beleidsveld is toe te delen, beheer, verhuur, instandhouding van gebouwen, gronden en landerijen die de gemeente (al of niet tijdelijk) in bezit heeft en niet in exploitatie neemt.

We willen onze (pacht)gronden en gemeentelijke gebouwen en gronden, zoals het gemeentehuis, DOEK en voormalige schoolgebouwen goed en duurzaam beheren en onderhouden. Waar dat mogelijk en gepast is, genereren we huurinkomsten. Ons beleid richt zich op deze ambities. In de paragraaf kapitaalgoederen staat een overzicht opgenomen van ons bezit en de financiële situatie ervan.

• Beleidsplan vastgoed 2014-2018
• Meerjaren onderhoudsplan (MJOP)
• Snippergroen beleid

Kop Toelichting

Beleidsplan Vastgoed
Gemeente Ommen voert een intern project uit op basis waarvan de toekomstvisie voor het gemeentelijk vastgoed wordt bepaald. Op basis van deze visie, die naar verwachting in kwartaal 1 2021 beschikbaar is, wordt het beleidsplan vastgoed door de gemeente Ommen zelf geactualiseerd. OG Hardenberg levert hierbij ondersteuning naar behoefte.

Snippergroen beleid
Medio 2020 is besloten dat het “snippergroenproject” wordt stopgezet. Dit betekent dat bewoners niet meer actief worden benaderd om snippergroen percelen te kopen, te huren of te ontruimen.
Daar waar bewoners zelf het initiatief nemen zullen aanvragen wel in behandeling worden genomen.

Verkoop gronden en gebouwen
In navolging van de in 2019 gesloten overeenkomst heeft er een aan- en verkoop plaatsgevonden  in het kader van de ontwikkeling Haven Oost. De verkoop betrof ca 3.8 Ha voormalige landbouwgronden met  bedrijfsopstallen aan de Otmansweg en zijn bedoeld voor woningbouw ontwikkeling. Deze gronden waren onderdeel van het gemeentelijk grondbezit in Ommen Oost die in 2014 zijn afgewaardeerd naar het prijsniveau landbouwgronden.  Door de meeropbrengst en stijging in waarde door verkoop als woningbouw ontwikkeling ontstaat een positief saldo. De kosten van de aankoop in Haven Oost zijn voorzien en gedekt vanuit de desbetreffende grondexploitatie.
In 2020 heeft de voormalig eigenaar van gronden voor een deel van plangebied Vlierlanden 1 en 2 gebruik gemaakt van het recht van eerste koop op de woning Otmansweg 1. Deze verkoop hangt samen met hiervoor genoemde verkoop en herontwikkeling van de ca 3.8 Ha. Ook deze woning en huisperceel maakt onderdeel uit van het voormalig complex Ommen Oost die in 2014 is afgewaardeerd.  Er is sprake van een meeropbrengst ten opzichte van de boekwaarde ten gevolge van de afwaardering en stijging in waarde van de woning. Hierdoor ontstaat een positief saldo.